界面新闻记者 | 范易成
界面新闻编辑 | 庄键
7月4日，佩琪搬进了位于南京建邺区的小米青年公寓，这里距离他工作的地方——小米南京科技园仅100多米。
佩琪的房间位于12楼，55平米开间，月租金仅1699元。他告诉界面新闻：“在这个地段，同水平的住房价格起码在2500元以上，从这里步行上班只需要几分钟，真是‘太香了’。”
当天，佩琪完成了公寓租赁合同的签约，租期一年。他上一份租房合约正好7月5日到期，实现了“无缝衔接”。
从7月1日申请到入住只用了不到4天，佩琪成为了最早一批搬入南京小米青年公寓的员工。去年刚刚入职小米南京公司汽车业务部门的他，没想到这么快就能享受到这一员工福利。
6月30日，小米在北京、南京上线首批青年公寓，租金标准为均价1999元/月。次日，小米董事长兼CEO雷军在社交媒体转发小米青年公寓相关信息，称这是为小米年轻工程师打造的员工公寓。
小米在南京的青年公寓坐落于建邺区河西南的核心地带，共有566间房，首批房源自7月1日起面向全体正式员工开放。
小米集团行政部总经理张少亮在接受界面新闻采访时称，“南京青年公寓所有房间在3天内已全部预定完毕，其中部分房源专项保障2025应届生的需求。”
小米青年公寓的推出，在南京租房市场也引起了不小的“震动”。链家的一位房产中介告诉界面新闻，靠近小米南京科技园的楼盘，50平方米左右公寓的月租金不少在3000元以上，部分品质较高、带智能家居等配套的公寓月租金能达4000元。小米公寓的价格大约是市场价的60%。
随着业务快速增长，小米对人才的需求水涨船高，截至去年年底，小米员工规模为4.3万人，在2024年就增长了超过1万人。
“我们迫切需要大量的优秀人才，尤其是应届毕业生加入小米。”张少亮称。去年，小米一共招聘了约4000名应届生，今年的应届生招聘规模约为5000人。
南京科技园将成为小米人员扩张的主战场。对于这家科技巨头而言，南京承担了其手机、汽车以及互联网等业务的研发职能，已成为北京总部以外最大的研发中心。
小米集团人力资源部总经理王栋在接受界面新闻采访时表示，目前小米在南京的员工规模已突破5000人，较2024年10月增长近30%。未来五年，小米在南京的员工人数有望突破1万人。
小米落子南京始于2017年，其与南京建邺区签约，将落地华东总部。2024年5月，作为小米集团华东总部所在地的小米南京科技园正式开园，总建筑面积36.5万平方米。
在南京推出人才公寓，也被视为小米集团长期投资南京的重要配套举措。
除小米外，阿里巴巴是另一家重仓南京的互联网科技巨头。
7月11日，南京阿里中心正式开园，阿里巴巴的这座区域总部同样位于建邺区的河西南地区，步行十分钟就能到达小米南京科技园。
南京阿里中心由阿里巴巴自建自持，今年5月，来自阿里巴巴控股、淘天集团、云智能集团、本地生活集团等阿里巴巴团队的逾千名员工就已入驻。
根据规划，南京阿里中心总建筑面积约85万平方米，除写字楼外，也包括商业街区、购物中心等配套。
根据阿里巴巴披露的信息，今年年底，南京阿里中心的人才公寓“亲橙寓”也将交付使用，进一步完善园区的生活配套。这也是阿里巴巴的首个人才公寓项目。
在南京阿里中心的带动下，南京吸引了众多阿里生态企业集聚，截至目前已有50余家在建邺区落地。
在南京安家的互联网大厂不止小米和阿里巴巴，恒生电子江苏总部、58集团江苏总部等多个总部项目也选址建邺区河西南，项目均处于建设阶段。
《新华日报》称，建邺区河西南已经成为南京乃至江苏全省互联网大厂密度最高的区域之一。
此前，国内的头部互联网公司主要聚集于北上广深和杭州等城市，南京并不在其列，为何这些大厂开始将目光投向南京？
在王栋看来，小米在南京“落子”，可以更好地吸引、培养人才，为公司的技术研发提供支持。同时，南京交通便利，有利于与小米上海总部，以及其他科技企业、供应商等进行合作交流。
南京是中国重要的科教中心之一，拥有南京大学、东南大学等50余所高校。双一流高校数量在全国排名第三，仅次于北京和上海。
南京大学数字经济与管理学院教授、院长助理王大中在接受界面新闻采访时分析称，“南京在计算机和软件工程等专业上实力强劲，南京大学计算机专业全国排名第五，东南大学电子科学与技术专业评估A+，这正好与小米、阿里等互联网大厂的研发基因高度契合，不少企业将南京视为研发人才的重要集聚地。”
今年1月，小米和阿里所在的建邺区发布《河西中央科创区建设（2025—2027）三年行动计划》，正式提出建设河西中央科创区的目标，聚焦“人工智能+”产业方向，推动创新资源加速集聚。
根据行动计划，2025年，阿里达摩院、阿里校友会将落地河西中央科创区，阿里、小米生态链企业将增至100家以上。到2027年，中央科创区数字经济核心产业及相关产业营收预计超1000亿元。
如果这些目标顺利落地，这座江苏省会城市将有望拥有自己的“中关村”。
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