中国500最具价值品牌发布，“金茂”以741亿品牌价值再次入榜

　　炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！

　　6月18日，世界品牌实验室发布2025年“中国500最具价值品牌”榜单。“金茂”以741.86亿元的品牌价值再次入榜，位列第170位，品牌价值较去年提升近80亿，排名上升一位。据悉，“金茂”已连续21年入选“中国500最具价值品牌”，展现了稳定的品牌号召力及发展韧性。

　　中国500最具价值品牌是由世界品牌实验室（World Brand Lab）根据中国企业的财务分析、消费者行为分析和品牌强度分析所获得的数据而发布的榜单。相比企业市值或营收规模，该榜单更侧重财务业绩、品牌强度、可持续性等多个维度综合分析。

　　多年来，中国金茂围绕“金茂”品牌，在住宅开发、零售商业、豪华酒店、品质服务等领域成功打造了系列品牌矩阵，如金茂府、金茂大厦、金茂览秀城、金茂璞修等。旗下产品形成强大的市场号召力与行业影响力，不断推高“金茂”的品牌价值。

　　产品焕新、反响热烈，“金茂”品牌力凸显

　　2024年，中国金茂发布“金玉满堂”四大全新住宅产品线。至今，“金玉满堂”已在15大核心城市布局了21个项目。在“金茂”口碑引力下，各地市场均反响热烈，全线热销。

　　“金”即中国金茂打造十余年的科技住宅产品线典范——金茂府。面向中国高知和新贵家庭，通过“一核五美、两配套两服务”十大维度发力，金茂府已全面升级至3.0时代，以“自然生长的社区”拥抱市场。今年5月，西安、上海、长沙三地四座金茂府3.0项目首开入市，江湾金茂府作为上海首个TOD金茂府3.0项目燃爆北上海，创14亿首开佳绩；上海润雲金茂府88套叠墅开盘约半小时即售罄，引领当地市场热潮。

　　全新产品系“璞”，定位“城市核心区的国际东方艺术作品”，致力于为看遍世界的中国财智精英提供东方韵、国际范儿、艺术感的美学生活。上半年，长沙金茂璞印梅溪以破竹之势刷新长沙高端住宅多项纪录；西安金茂璞逸东方刷新2025年西安高端住宅首开纪录。

　　为城市新贵家庭和高级白领、时尚达人打造的“满”系，生动诠释“小满胜万全”的居住哲学。6月中旬，北京金茂满曜以新时代艺术科技豪宅面世，深受城市精英家庭青睐，首开劲销18.75亿；天津金茂泮湖满庭所呈现的“悦家悦己”丰盈艺术生活主张震撼市场，项目首开去化率达100%，认购转签率100%。

　　“棠”系深受重视家庭陪伴、亲子成长的“顾家派”喜爱，持续打动市场。成都东城金茂晓棠高颜值示范区、人性化收纳细节备受好评，首开200余套房源迅速售罄，刷新市场热度；上海金茂棠前5月售罄，领跑上海外环市场。

　　“金茂”品牌赋能之下，中国金茂赢得了亮眼的市场业绩。来自克而瑞发布数据显示，2024年中国金茂销售业绩排名上升至TOP12，今年1-5月，其全口径销售金额377.5亿元，位列TOP11。

　　品牌效应强势赋能，持有运营多元发展

　　得益于“金茂”品牌效应持续增强，中国金茂实现多业务协同并举，零售商业、豪华酒店、主题公园等持有运营业务多元开花，迸发出澎湃发展动力。

　　在商务租赁与零售商业运营领域，中国金茂旗下投资物业租金和出租率均居行业前列，2024年实现租金收入16.97亿元。以金茂大厦、金茂览秀城为代表的金茂系精品持有项目，已成为优质底层资产和专业运营管理能力的代名词，是让投资者信服、消费者认可的“金茂”品牌化身。2024年，中国金茂成功打造的重资产REITs上市平台——华夏金茂商业REIT，作为国内首批消费类基础设施公募REITs上市，得到了投资者的高度认可。

　　在酒店经营领域，中国金茂持续推进“高端化、场景化、可持续化”的品牌战略。其自有高端度假酒店品牌金茂璞修、金茂隐逸、金茂嘉悦，以差异化定位解锁旅居生活美好可能。

　　此外，“金茂”品牌为金茂服务带来强大的物业外拓助力。2024年金茂服务合约面积第三方占比提升至53.6%，市场化竞争力持续增强，新签约高能级城市占比95%，外拓写字楼、外拓示范区满意度分别为100分位、99分位。第三方机构数据显示，金茂服务2024年住宅客户满意度达86分，商写及公建客户满意度连续三年保持100分，展现了市场的高度认可。

　　ESG评级保持行业领先，点亮和谐美好未来

　　在贯彻“绿色发展”理念方面，中国金茂加速超低能耗、绿色建筑探索与布局，助力城市绿色低碳转型和可持续发展。截至2024年底，中国金茂累计获得国内外绿色建筑类认证或标识315个。

　　同时，中国金茂积极履行央企社会责任，投身社会公益事业，凝聚力量传递善念，让爱点亮和谐美好未来。

　　多年来，中国金茂积极承担社会责任，ESG管理水平不断提升。国际权威指数公司MSCI （明晟）连续两年将中国金茂ESG评级评为A级，这是目前中国内地房企获得的最高评级。2024年，中国金茂获评国际权威评级机构GRESB的ESG评级绿色四星级认证，并被纳入恒生港股通中国央企ESG领先指数，同时入选2024《财富》中国ESG影响力榜。

　　从聚焦时代与客户需求的产品服务，到先进的企业治理与广受赞誉的央企责任，中国金茂全方位精进实现了企业的高质量发展。当前，房地产处在深度调整期，加强品牌建设、提升品牌价值成为破解行业困局、赢得更大发展主动权的关键。“金茂”品牌价值持续提升，为中国金茂穿越周期、稳健发展注入了强大动力。