容桂体育路附近二手房（容桂体育中心电话号码）

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顺德容桂户口二手房原户主不迁户口走、迁进来有影响吗

卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出，将导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。

二手房是可以上户口的，不能上户口的情况比较特殊，有以下几种常见情况：该地区已经拆迁规划，户籍已经冻结，只能迁出不能迁入；房屋面积达不到当地户籍标准；如外地户口迁入重庆，要求人均面积30平米以上，不足30平米的房屋就无法落户，60平米的房屋就只能迁入2个人。

确实可以将户口迁移到容桂。购房人需携带身份证、户口本及房产证等相关文件前往迁入地的派出所提出申请。根据当地户籍管理规定，购房后户口迁移是一种常见的操作。首先，购房者需要准备一系列文件，包括但不限于身份证、户口本以及房产证。这些文件是证明身份和房产所有权的重要凭证。

在当地只购房是不能申请迁入户口的，必须同时符合其他条件才能迁入户口：当事人在佛山的容桂有固定住所，并且参加社会保险满5年的；本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。

可以持房产证及身份证资料向容桂派出所申请户口迁移准迁证，再回原籍办理户口迁移证，最后回容桂办理户籍入户手续。还有一点的是，就是二手房必须没有挂户口，否则迁移不了。同时，二手房必须是80平方米以上的。

申请人需要准备好相关的证明文件，如身份证、居住证、社保缴纳证明、房产证明等，确保材料齐全且真实有效。申请过程中，市民应密切关注相关部门发布的最新政策和通知，避免因政策变化而影响申请进度。最终，成功申请到积分入户顺德区非农业户口的新市民，将享受到与本地户籍居民同等的公共服务和社会福利。

为啥在顺德容桂买二手房不能入户口

该地区已经拆迁规划，户籍已经冻结，只能迁出不能迁入；房屋面积达不到当地户籍标准；如外地户口迁入重庆，要求人均面积30平米以上，不足30平米的房屋就无法落户，60平米的房屋就只能迁入2个人。原户籍未迁出；很多地区都要求一房一户，原房东售房时未把户口迁出，新业主户口就无法落户进来。

在当地只购房是不能申请迁入户口的，必须同时符合其他条件才能迁入户口：当事人在佛山的容桂有固定住所，并且参加社会保险满5年的；本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。

卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出，将导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。

可以持房产证及身份证资料向容桂派出所申请户口迁移准迁证，再回原籍办理户口迁移证，最后回容桂办理户籍入户手续。还有一点的是，就是二手房必须没有挂户口，否则迁移不了。同时，二手房必须是80平方米以上的。

活跃的房地产市场 容桂地区的房地产市场相对活跃，房价稳定且呈上升趋势。这对于投资者和置业者来说，是一个积极的信号。同时，二手房市场也比较活跃，为未来的置换和出租提供了较大的灵活性和潜力。综上所述，顺德的容桂地区的房子是一个值得关注和选择的优质房产。

在顺德买房，大良、北滘和容桂是较为理想的选择。大良作为顺德的政治、经济、文化中心，拥有完善的配套设施和便利的交通网络。这里的楼盘多样，既有适合刚需购房者的经济型住宅，也有适合改善型需求的豪华居住区。大良的二手房市场也相对稳定，为购房者提供了更多的选择。

顺德容桂区买二手房10年房龄77平方28.8万。房主是13万买的二手房证足...

按交易价格的3%征收税款，另加80元的办证费用，还有合同印花税10元。

首付等于7500*55*0.3=123750，因为贷款最低位数到千位，所以你的首付是124500，贷款额度为28万元。50万减去28万=22万元。22万就是你的首付。房东开具的首条应该为两个，一个是124500，另一个是87500.办理贷款的时候你只给银行提供124500的收条即可。

购买的商铺40年使用权指的是土地使用权的使用年限为40年，在使用权的使用年限到期后可以续期，不续期的其土地包括土地上的建设都规所有。

在容桂购二手房且有产权后可将外地户口迁入吗?

在当地只购房是不能申请迁入户口的，必须同时符合其他条件才能迁入户口：当事人在佛山的容桂有固定住所，并且参加社会保险满5年的；本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。

二手房是可以上户口的，不能上户口的情况比较特殊，有以下几种常见情况：该地区已经拆迁规划，户籍已经冻结，只能迁出不能迁入；房屋面积达不到当地户籍标准；如外地户口迁入重庆，要求人均面积30平米以上，不足30平米的房屋就无法落户，60平米的房屋就只能迁入2个人。

买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。

容桂保利外滩一号二手房值得买吗

1、值得。根据相关信息查询显示：保利外滩一号，位居顺德唯一中轴线上，坐享德胜河河景，集合容桂上风上水，拥有容奇大道东面临江段，屹立于德胜商务区范围内。交通便利，小区的配套设施完善，所以价格合适的话，还是值得购买的。

2、生活体验与精神象征：保利外滩一号不仅在物理空间上为居民提供最佳的生活体验，还在精神层面上突显与众不同的城市地位。无论是商务活动、休闲娱乐、居住还是观赏，都能在这里找到完美的融合。它是未来城市发展的缩影，品质生活的象征，也是心灵与自然和谐共处的理想之地。

3、世界500强。容桂建有保利百合花园、保利外滩一号两个品质楼盘，二手价格比当时涨了3倍。【价值洼地】位于容桂片区的中心城区珍稀核心地段，位于红旗大道与105国道的交汇处，政府计划打造30平方公里顺深产业城，作为大湾区产业升级转型的承接点，容桂将飞速发展，升值潜力无限。

容桂凯蓝名都的年二手房评估价是多少

凯蓝名都作为容桂的一个大型社区，由于其建设时间较早，且位于一环以外，交通和配套设施可能不如中心区域完善，因此房价相对较低。该社区的二手房均价大约在9600元/m左右，对于预算有限的购房者来说是一个不错的选择。

是。容桂作为佛山其中不限购区域对于外来人口是非常有优势的，但现在区内新楼盘基本都是80㎡以上的大户型，单价都在9万以上，手里有点钱的人会买的起。

顺德容桂的凯蓝名都位于容桂街海尾居委会的文海中路，与容桂新客运站相邻。这里交通便利，无论是驾车还是乘坐公共交通工具都非常方便。无论是前往容桂其他地方，还是前往顺德其他地区，这里都是一处理想的居住选择。